Руководитель Управления тендеров / МТО

Организационно - управленческая деятельность, направленная на реализацию ключевых проектов инвестиционной программы. Управление полным комплексом работ по проектированию, строительству, реконструкции и вводу в эксплуатацию объектов капитального строительства с осуществлением функций заказчика - инвестора, технического заказчика.

Организация работы всех подразделений департамента по развитию инвестициям и капитальному строительству (9 отделов).
Управление полным комплексом работ по проектированию, строительству, реконструкции и вводу в эксплуатацию объектов капитального строительства с осуществлением функций заказчика-инвестора, технического заказчика, генерального подрядчика. Общее руководство финансово-экономической и производственно-хозяйственной деятельностью.
Организация подготовки, обоснование и реализация инвестиционной программы, инвестиционный анализ с построением финансово устойчивой модели.
Планирование и анализ ценообразования, себестоимости и рентабельности инвестиционно - строительных проектов, анализ и оптимизация затрат.
Контроль за разработкой и исполнением бюджетов (БДР, БДДС), организация процесса бюджетирования, подготовка консолидированного бюджета, построение прогнозного баланса.
Определение основных направлений развития, оптимизация и стандартизация процессов, связанных с капитальными вложениями при формировании технической политики, контроль за повышением качественных характеристик при подготовке технических заданий, требований и регламентов для проектируемых и строящихся объектов. Внедрение эффективной модели по управлению процессами капитального строительства на всех этапах (исходно-разрешительная документация и технические условия, проектная документация, согласования, экспертиза, рабочая документация, строительно-монтажные и пусконаладочные работы, строительный, технический и технологический контроль и надзор, финансовые взаиморасчеты, ввод в эксплуатацию).
Контроль за реализацией технических мероприятий при осуществлении технологического присоединения.
Разработка и актуализация критериев отбора, оценок, методов и способов при организации конкурсных процедур в сфере закупок в целях привлечения высокопрофессиональных подрядных организаций.
Контроль за договорной деятельностью при подготовке и заключении договоров, включая анализ на соответствие текущих условий типовых договоров интересам организации.
Осуществление контроля за исполнением договорных обязательств в части объемов, сроков и качества выполненных работ, движением денежных средств. Организация приемки выполненных работ с подписанием итоговых документов.
Подготовка производственных графиков, календарных и бюджетных планов, ежеквартальных, полугодовых и годовых отчётов, презентаций, материалов для СМИ. Организация эффективной работы между всеми участниками строительства, с надзорными и контролирующими организациями, координация деятельности со всеми подразделениями внутри компании.
Взаимодействие с районными и окружными органами власти (Управами, Префектурами), отраслевыми и функциональными органами исполнительной власти города (ДИГМ, ДЗР, ДЖКХиБ, ДЭПиР, ДПиООС, ДКР, ДепТЭХ, департаментом городского строительства, департаментом градостроительной политики, департаментом транспорта и развития дорожно-транспортной инфраструктуры, Мосгорнаследием, Москомархитектурой, Мосгосстройнадзором, ОАТИ, МТУ Ростехнадзора, ГАУ Мосгосэкспертиза, РЭК).

Обеспечение контроля за работой всех подразделений департамента эксплуатации (8 отделов).
Организация ввода в эксплуатацию и технического обслуживания завершенных строительством объектов с заключением и сопровождением договоров технического обслуживания.
Обеспечение безаварийной эксплуатации, соблюдения правил охраны труда и техники безопасности, правил противопожарной безопасности, охраны окружающей среды, инструкций по эксплуатации.
Организация гарантийных, текущих, планово-предупредительных и аварийных ремонтов, претензионной работы.
Формирование и обеспечение функционирования рабочих и приемочных комиссий.
Разработка рекомендаций при формировании технической политики организации, технических заданий, требований и регламентов, положений.
Участие в разработке, обосновании и реализации инвестиционной программы организации, перспективных и текущих планов по реконструкции и модернизации.
Осуществление контроля за соблюдением целевого и рационального использования ресурсов и инвестиционных затрат.
Контроль за расчётами, формированием и исполнением бюджетов (БДР, БДДС) на техническую эксплуатацию и ремонты.
Организация работ по проектированию и согласованию проектной и рабочей документации, строительно-монтажным и пусконаладочным работам, наружным сетям и внутренним инженерным системам.
Руководство работами в части технического и технологического надзора и контроля.
Организация взаимодействия с ресурсоснабжающими организациями в части получения технических условий и присоединения проектируемых и строящихся объектов.
Корректировка технических условий на присоединение в интересах организации в целях оптимизации затрат и технических решений.
Осуществление контроля за подготовкой материалов для организации конкурсных процедур в сфере закупок с заключением и сопровождением договоров, а также обеспечение контроля за соблюдением подрядчиками и поставщиками договорных обязательств.
Обеспечение контроля за выполнением графиков подрядными организациями на всех этапах, а также соблюдением качественных характеристик при производстве работ.
Построение эффективного взаимодействия с привлекаемыми подрядными организациями, с государственными надзорными и контролирующими организациями, координация деятельности со всеми подразделениями внутри компании.

Управление работой отделов распределительных сетей и технологического присоединения (20 сотрудников).
Организация работы по технологическому присоединению с заключением и сопровождением договоров об осуществлении технологического присоединения, от разработки технических условий до реализации с подготовкой и выдачей итоговых документов.
Участие в организации полного комплекса работ по проектированию, строительству и вводу в эксплуатацию объектов, финансируемых согласно утверждённой инвестиционной программы, в рамках осуществления функций заказчика-инвестора и технического заказчика, а также финансируемых в счёт платы за технологическое присоединение.
Обеспечение качественных характеристик сооружаемых объектов, оптимизация этапов проектирования и строительства в части себестоимости, издержек, сроков, контроль за целевым и рациональным использованием ресурсов.
Подготовка материалов для организации конкурсных процедур в сфере закупок с заключением и сопровождением договоров, а также обеспечение контроля за соблюдением подрядчиками и поставщиками договорных обязательств.
Обеспечение контроля за выполнением графиков подрядными организациями на всех этапах реализации проекта (предпроектной стадии, проектировании, получении необходимых разрешений и согласований, технических условий, экспертизы, СМР, ПНР), до ввода законченного строительством объекта в эксплуатацию.
Обеспечение эффективного взаимодействия между участниками строительства, с надзорными и контролирующими организациями, координация деятельности со всеми подразделениями компании.
Организация ввода в эксплуатацию и технического обслуживания построенных объектов с заключением и сопровождением договоров.

Подготовка и согласование технических требований, заданий на проектирование.
Контроль за разработкой проектной и рабочей документации, проверка, корректировка и приёмка.
Технический надзор за производством работ на площадке строительства и сопровождение строительно-монтажных и пусконаладочных работ, осуществление приёмки выполненных объёмов работ, исполнительной документации.
Участие в приёмо-сдаточных испытаниях в составе рабочих комиссий.
Взаимодействие с ресурсоснабжающими организациями в части технологического присоединения строящихся объектов. Корректировка получаемых технических условий в целях оптимизации затрат и технических решений.
Участие в организации ввода в эксплуатацию построенных объектов с заключением и сопровождением договоров технического обслуживания.

Проектирование, строительство и ввод в эксплуатацию промышленных и гражданских объектов, а также инженерных сетей и систем с осуществлением функций генерального подрядчика, подрядчика.

Проектирование, строительство и ввод в эксплуатацию инженерных сетей и систем для промышленных объектов и объектов энергетики с осуществлением функций генерального подрядчика. Производство и продажа оборудования передачи и распределения электроэнергии.

Продажа оборудования передачи и распределения электроэнергии. Организация логистики, сервисов по монтажу, наладке, эксплуатации. Работа по передаче технологий и локализации производств для совместных предприятий на территории России.

Эксплуатация в действующих электроустановках. Работа с аппаратурой релейной защиты и автоматики в службе РЗАИ.

Эксплуатация в действующих электроустановках. Работа с измерительными приборами и приборами учета в метрологической лаборатории службы РЗАИ.